Cedolare secca 2019 anche sui negozi

cedolare secca 2019

C’è una novità per la cedolare secca 2019. Il comma 59 dell’art. 1 della legge di Bilancio 2019 145/2018 ha esteso il regime della cedolare secca anche alle unità immobiliari di categoria catastale C/1. Quali sono gli immobili di categoria C/1 interessati? Sono i negozi e le botteghe, compresi i ristoranti, le trattorie, i bar … Leggi tuttoCedolare secca 2019 anche sui negozi

Imposte ipotecarie e catastali, registro compravendita immobili

imposte ipotecarie e catastali

In caso di compravendita di immobili occorre pagare le imposte ipotecarie e catastali, nonché quella di registro. Le normative che incidono sulla determinazione delle imposte ipotecarie e catastali e su quelle di registro, sono molteplici. Peraltro sono spesso oggetto di aggiornamenti e integrazioni. Inoltre il calcolo dipende da chi sono i soggetti coinvolti nella compravendita, … Leggi tuttoImposte ipotecarie e catastali, registro compravendita immobili

Proprietapp – applicazione gestionale immobiliare

proprietapp gestionale immobiliare

È da poco disponibile sull’Apple App Store una nuova applicazione gestionale immobiliare per iPad, denominata Proprietapp. A chi è dedicato il gestionale immobiliare Proprietapp? Trattasi di un’applicazione d’aiuto appunto a chi possiede alcuni immobili e li gestisce in autonomia. Cioè non ad agenzie o amministratori di condominio, bensì a privati e piccole immobiliari con patrimonio … Leggi tuttoProprietapp – applicazione gestionale immobiliare

Affitto breve e turistico – guida per i proprietari di casa

affitto breve e turistico

L’anno scorso con l’entrata in vigore dell’art. 4 del D.L. 50/2017 è stato riformato il regime fiscale per l’ affitto breve di immobili ad uso abitativo, ovvero di quello che in genere è l’ affitto turistico di appartamenti tra privati. Ma innanzitutto che cos’è l’ affitto breve di un appartamento o affitto turistico, che dir … Leggi tuttoAffitto breve e turistico – guida per i proprietari di casa

Aumento canone locazione – legittimità e nuovo modello RLI

aumento canone locazione

A partire dallo scorso 19 settembre 2017, con provvedimento approvato dall’Agenzia delle entrate il 15 giugno 2017 è operativo il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti in cui è previsto un aumento canone locazione. Rispetto al passato, oltre all’integrazione di alcuni dati riguardanti i soggetti coinvolti ed il tipo di contratto, nel nuovo … Leggi tuttoAumento canone locazione – legittimità e nuovo modello RLI

Atto di compravendita e spese condominiali – novità dal garante Privacy

atto di compravendita e spese condominiali garante privacy

In alternativa alla trasmissione di copia autentica dell’atto di compravendita di un immobile in condominio, per il venditore è sufficiente consegnare all’amministratore una dichiarazione di avvenuta stipula rilasciata dal notaio. Lo ha chiarito il Garante per la protezione dei dati personali, dopo aver consultato anche il Consiglio Nazionale del Notariato, purché essa risulti provvista di … Leggi tuttoAtto di compravendita e spese condominiali – novità dal garante Privacy

Segnalazione certificata di agibilità – D.Lgs. 222/2016

segnalazione certificata di agibilità

Con l’entrata in vigore del D.Lgs. 222/2016, in virtù della lettera i) del comma 1 dell’art. 3, i comuni italiani non rilasceranno più alcun certificato di agibilità degli edifici, perché la procedura di formazione di detto documento è stata soppiantata dalla nuova segnalazione certificata di agibilità. Che cosa è cambiato con l’introduzione della segnalazione certificata … Leggi tuttoSegnalazione certificata di agibilità – D.Lgs. 222/2016

Registrazione telematica contratti di locazione

registrazione telematica contratti

È bene sapere che, ai sensi dell’art. 5, comma 3 del D.P.R. 404/2001,  “i soggetti obbligati alla registrazione dei contratti di locazione in possesso di almeno dieci unità immobiliari, sono tenuti ad adottare la procedura di registrazione telematica contratti ”. Su cosa poi il legislatore abbia inteso con “possesso di almeno dieci unità immobiliari” si … Leggi tuttoRegistrazione telematica contratti di locazione

Registrazione Fisconline

registrazione fisconline

È bene sapere che tutti, anche le persone fisiche, ovvero qualsiasi cittadino, possono accedere all’area riservata del sito web dell’Agenzia delle Entrate mediante la registrazione Fisconline. Con la registrazione Fisconline sarà possibile accedere a molteplici servizi, tra cui: la consultazione dei propri dati fiscali (dichiarazione dei redditi, ricerche F24, ecc..); effettuare versamenti di tributi (IMU, … Leggi tuttoRegistrazione Fisconline

Durata incarico amministratore condominio

durata incarico amministratore

La durata incarico amministratore di condominio, ai sensi dell’art. 1129 comma 10 del codice civile, è pari ad un anno. Però, lo stesso art. 1129, così come modificato dalla più recente riforma del condominio (Legge 220/2012), prevede anche che l’incarico “si intende rinnovato per eguale durata”. Che cosa significa? È lecito sostenere che le intenzioni … Leggi tuttoDurata incarico amministratore condominio